fbpx

Právní služby

Realitní agenti ve Španělsku za svou práci v oblasti propagace, poradenství a prodeje nemovitosti obvykle účtují 5% z prodejní ceny.

Advokáti ve Španělsku za základní zásah do procesu nákupu účtují poplatek mezi 1% a 2% z ceny nemovitosti. Základní zásah spočívá v: kontrole poplatků za nemovitost, vypracování kupní smlouvy a přípravě kupních listin.

Využijte sílu, kterou máte jako kupující, místo toho, abyste šli přímo k realitnímu agentovi, developerovi nebo dokonce soukromému prodejci, na koupi nemovitosti, udělejte to prostřednictvím nás a získejte kompletní servis právního poradenství, poradenství při nákupu a provádění celé práce spojené s nákupem.

Jako španělští oficiální realitní agenti a právníci jsou naše profesní činnosti kryty pojištěním odpovědnosti za účelem ochrany vašich zájmů v případě pochybení nebo pochybení.

Jakmile se obrátíte na španělského experta na nemovitost, který požádá o naše usnadnění, budeme spolu hledat nemovitost ve Španělsku podle vašich preferencí a rozpočtu.

Bez ohledu na to, jak dlouho to bude trvat, najdeme se, že vám představíme všechny vlastnosti tam, kde jsou, podle vašich potřeb a rozpočtu v prostoru, který hledáte.

Po provedení předběžného výběru nemovitostí hodláme vykonat primární právní kontrolu vybraných, abychom před návštěvou porozuměli všem, co se jich týká.

Když jste určili vlastnosti, do kterých chcete jít, připravíme plán návštěv podle vaší dostupnosti a vyřešíme dotazy, na které by se mohly narazit.

V případě, že jste sami našli nemovitost a chcete naše služby vlastnit bezplatně, musíte nám umožnit kontaktovat s 1. prodejcem a představit vás jako našeho nakupujícího. Náš poplatek s prodejcem vyjednáme dříve.

Prvním a nejvýznamnějším faktorem před zahájením vyjednávání je vytvoření ocenění nemovitosti s přihlédnutím ke všem faktorům, které by mohly mít vliv na investici, o které uvažujete. Toto ocenění může španělskému odborníkovi na nemovitost sdělit hodnotu nemovitosti ve výši 64000 EUR v tržních podmínkách a to, zda je nutné technické posouzení nemovitosti.

Mezitím jednotku odboru due diligence provádí španělský realitní expert, kontroluje poplatky a zatížení a každou jinou stranu, která by mohla mít vliv na akvizici. Podíváme se na to, jakmile je smlouva připravena, jsou stanoveny všechny okolnosti a způsob, jak je přijmout.

Po podpisu smlouvy připravíme každý faktor a uděláme nezbytnou práci, abyste získali majetek zbavený zástavních práv a předchozích dluhů. Znakový jazyk majetkových listin před notářskou veřejností je svižný, i když ne překvapivý, za vše, co bylo sjednoceno.

Vrácení daně

V závislosti na tom, jaký druh majetku je klient odpovědný za zcela odlišné daně spravované různými Správami. Budeme si dávat pozor, abychom udělali celou daňovou práci.

Registrace majetkových listin

Budeme darovat majetkové činy u zemského písemného zápisu, které budou zapsány, a uděláme vše, co je nezbytné pro vyloučení jakýchkoli dřívějších poplatků za majetek.

Během metody exekutivy, jen v případě jakéhokoli požadavku různých správ nebo subjektů dotčených v rámci získávání, budeme tam, abychom se jí zúčastnili a odpověděli vaším jménem, ​​aby vše správně skončilo.

Před tím bude nutné získat přidružené španělské číslo (NIE) přidružené otevřít účet během banky, která pracuje v evropské zemi.

Získejte rezidenční vízum spojené s investicemi do nemovitosti

Pokud je vysvětlení nákupu nemovitosti ve Španělsku důsledkem získání povolení k pobytu, které lze přičíst investici během nemovitosti ve Španělsku, budeme si dávat pozor na metodu celého těla, abychom ji získali.

Byrokracie

Každý detail je podporován motorem, Používání a získávání NIE (španělské finanční identifikační číslo), ztráta kontrolního účtu, oznámení majitelům domů do Společenství, změna vlastnictví domu Utilities.

porovnat

Zadejte klíčové slovo